排名前100位的房屋公司每月销售评论:超过预期目标的平均完成率为75%

2020-04-05 20:08:12【来源:玉溪城市网

投资重点

事件:审评委公布了2019年1月至9月前100家住宅企业的销售名单:百强房地产企业实现了8.06万亿元的全面销售业绩,比去年同期增长了15.0%,比上年同期增长了14.0%;股本销售总额为5.93万亿美元,比去年同期增长3.7%,比去年同期增长3.7%,比去年同期增长2.6%。

评论:

百强住宅企业的销售超过预期。从2019年1月到9月,百强房地产企业实现了8家的全面销售。人民币06万亿元,增长15%。比去年同期增长0%,比上年同期增长1个百分点,股本销售总额为5个百分点。93万亿,增加3。比去年同期增长百分之七,增长百分之一。比以前的数值高出1个百分点。根据排名部分,前10名、前10名、前30名、前30名和50至100名住房企业的累计增长率为10%。2%,176%,143%和18%。分别为2%。根据月度数据,前10名、前10名、前30名、前30名和前50名的增长率为14%。3%,376%,187%和17分别为3%,3%。6%,161%,216%和5%。分别比前一个月高出8%。整体而言,9月份的销售超过预期,内部增长率继续分化,首屈一指的住宅企业的增长速度是稳定的。

主流住宅企业的销售增长率很高,一、二线和三、四线的布局没有显著差异。在我们统计的34家主流房屋公司中,9月份的平均销售增长率为41%,1月至9月的累计增长率为19%。从审评委的数据来看,龙湖、石茂、昭和、阳光城、中南、金茂、金科、华夏、富里、镇荣、荣信的月销售额增长率均超过50%,业绩较好;只有绿地、华润资源率先开盘,泰和增长率出现负增长。

他说:主要住宅企业的目标完成率普遍较高。2019年,主要住宅企业的销售目标总体上较为谨慎,1、9月平均完成率为75%,前30名完成率的80%以上为中国船运、石茂、昭和、阳光市、金茂、金科、雅珠、龙光、宝龙。在进展方面,75%的完成率符合预期。考虑到第四季的货品价值较其他季为高,我们认为主要的房屋公司在达到每年的销售目标方面没有太大压力。

投资建议:未来1-2年,稳定仍是房地产的主要基调。建议我们应注意第四季度房地产行业的机遇,把握房地产估值转换的窗口期。我们维持行业评级,一线蓝筹股推荐保利地产、金地集团、中南建筑二期增长建议、布鲁广开发。

风险提示:行业销售波动;政策调整导致操作风险;融资环境变化;企业操作风险;汇率波动风险。

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