同一个社区,如何挑选一个好的开发商悄悄地透露,竟然有这么大的差别!

2020-09-01 20:04:00【来源:玉溪城市网

买房是一件大事,如何选择好房子,不是很容易,我们在看房子的时候会更加注意小区的位置、配套设施、楼层、户籍等,但实际上,为了让自己和家人能够住在舒适的房子里,建筑的位置也应该仔细选择。有些人认为楼宇并不重要,只要地区位置合适,楼面和家居类型最关键,发展商便悄悄地透露,即使在同一地区,不同的楼宇也有很大的不同,那麽,当我们买房子时,又如何选择一幢好楼宇呢?

1.建筑导向是非常重要的

我们现在买的房子大多是未来的房子。在销售部,我们只能看到整个社区的沙盘或规划图。此时,我们必须首先确定每栋建筑的方向。从北到南,通风和照明效果最好。东面或西面也是一个不错的选择。

2.进出社区是否方便

在选择楼宇时,距离社区的距离亦与我们未来生活的方便程度有关,如果楼宇离社区入口很远,社区外也要走很长的路。有些发展商说,该区离地铁站或巴士站很近,我们亦应考虑选定的建筑物与地铁或巴士站之间的实际距离,而进出该地区的大门更方便,如果经济条件许可,尽量选择入口适中的建筑物。

3.避免照明和通风不良

我们一定发现了这样的问题,即使是在同一地区,一些建筑物的主楼层也不一样,如果周围的建筑物较高,那么稍短一些的建筑物的房屋通常会有很差的照明和通风效果,特别是对于楼层较低的家庭来说,房屋的舒适性是可以想象的。

4.避免靠近停车场和住宅出入口的建筑物

如果房子靠近停车场的出入口或靠近道路的入口,那么噪音污染是不可避免的,尤其是上午高峰时间和下班高峰时间,汽车来来往往,不仅噪音大,而且废气污染也不利于我们的健康,所以我们必须尽量避免进入停车场或靠近铁路、地铁、高架桥等建筑物的入口。

5.避免靠近住宅区的垃圾场和变电站附近的建筑物

在选择房子的时候,要看小区内的各种规划设施,注意大楼周围是否有无标志的空地,如果你想在后期建一个垃圾站、配送站等,你必须仔细考虑。垃圾站附近的味道比较差,尤其是在夏天,虽然物业处理得很及时,但味道也很大;而变电所的辐射是最重要的问题,为了让我们的生活舒适健康,最好选择远离住宅垃圾站和分站的建筑物。

在阅读了这几点之后,你对如何选择好房子有了一定的了解吗?我希望能对那些买房子的朋友有所帮助。我希望你们都能尽快买到最喜欢的房子。你对买房子有什么不同的看法或建议吗?选择一栋房子?欢迎在下面留言。

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