业主透露,东海红子推迟了房屋的交付,房子的质量没有履行整改的责任。

2020-12-30 20:04:51【来源:玉溪城市网

2018年,我在青岛高新区中虹哲东区3号楼买了一套房子。根据购房合同,东海红子应于2020年11月10日交付。采购合同规定:卖方应在交货期满10天前,交付房屋的时间和地点、交货手续的时间和地点,以及向买方书面提交证书材料的通知。

如果买方未收到交货通知,则应以本合同约定的交货日期为交货时间,商品房的地点为交货地点。截至11月12日,我未收到中国和中国的任何延迟交货通知。11月12日,在咨询客户服务后,我得知中国船运公司推迟了一个月的交货。据其他业主表示,部分业主於十一月八日后接获延迟通知。

东海洪子将房屋未能按时交付归咎于疫情的影响,并拒绝对任何延迟交付承担责任。关于疫情对项目进展的影响,中国航运应该早就做出预测。然而,中方和海方9月份给业主的答复仍是按时交付。中国船运单方面未能履行合同,未能在11月10日前通知船主是否交付。中国船运应承担推迟交货的责任,并对业主作出赔偿。

2020年12月1日,中国船运通知我12月7日送货。我12月7日去检查了房子。在送货那天,房子的主浴室水管漏水,还有工人在房子里工作,建筑工地一团糟。

整栋房子的墙壁光洁不平,裂缝、颜色差异、刷子线条、沙眼、凸起、划痕和坠落都很严重。

门封不严;门边敲,油漆掉落;门盖凸起,刮痕,门盖脱落油漆;门盖内侧顶部胶带变体。

整个房子的天花板被污染了,多处裂缝,不均匀的油漆,粗糙的,参差不齐的检查和修理。

整栋房子的地板积灰严重,路面不牢固,刮伤了。

由于浴室缺乏独立断路器,两个加热器在打开后就被绊倒了。

地砖,墙砖高差,空鼓严重。

室内的门密封不严,门摇晃,门关得不顺畅。

社区公共设施、绿化、大门、地下室等尚未完工。

东海红子需要明确完成装修所需的时间,并对我的房屋检查所引起的问题提出整改方案。

由于房屋质量问题和合同的不履行,从2020年11月10日起,至2020年11月10日,直至房屋维修达到国家标准为止,东海红子应按日支付违约金0.01%。根据合同,如果在3个月内(2021年2月10日之前)未达到交货标准,则需要中国船舶退房。

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